De nya avtalen Allmänna Bestämmelser för utförandeentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader, AB 25 och Allmänna Bestämmelser för projekterings- och utförandeentreprenader avseende byggnads-, anläggnings- och installationsentreprenader, ABPU 25 förväntas vara på plats till sommaren 2025. Arbetet med nya standardavtal har pågått sedan 2015. Enligt BKK har fokus legat på att justera standardavtalen inom fyra områden; kalkylreglerna, projekteringsansvaret, regler för kontroll och kvalitet och nya tvistelösningsregler. I utkasten finns bl.a. följande nyheter:

  • En ny struktur med fler kapitel
  • Kommentarstexterna har antingen tagits bort eller inkorporerats i bestämmelserna
  • Omarbetade kalkylregler
  • Större fokus på kontroll och kvalitet
  • Anpassning till digitala lösningar och digitala modeller
  • Nya bestämmelser om ändring av entreprenaden och avvikande förhållanden, begreppet ÄTA-arbeten utrangeras
  • Nya tvistelösningsregler med bl.a. tvistelösningstrappa

Det kommer att tas fram förklarande texter i en gemensam kommentar till avtalen i form av motiv, vilket funnits till tidigare standardavtal bl.a. AB 72. Dessa motivtexter ska ge bakgrund till bestämmelserna och ge läsanvisningar.